房子空置7年，还是毛坯，需要交物业费吗

房子即便空置7年且是毛坯，通常也需要交物业费。物业服务针对的是整个小区的公共区域和设施，业主享受了这些服务，就有缴费义务。不过，有些地方规定空置房可打折交物业费。解决方案是先查看购房合同或与物业沟通，看当地有无空置房物业费优惠政策，若有可按规定申请打折；若没有，就应按合同约定全额缴纳。
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空置毛坯房仍需交物业费，但满足条件可申请减免。《物业管理条例》规定，业主需按物业服务合同交物业费，长期空置不构成免交理由。若不及时处理，可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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空置房需交物业费。处理方式：1. 若已入住或不符合减免条件，则按物业服务合同按时缴纳；2. 若长期空置且为新房，准备书面证明（如水电使用记录等），向物业提交减免申请，并跟进处理结果。
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空置房交物业费常见处理方式为按合同缴纳或申请减免。若房屋长期空置且为新房，可向物业提交书面证明申请减免；否则，应按物业服务合同约定缴纳，避免法律纠纷。
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