预售登记后办理按揭前购房合同丢失怎么办

法律分析：
（1）在预售登记后办理按揭前购房合同丢失，联系开发商是重要一步。开发商的合同备份复印并加盖公章后与原合同效力等同，这为后续处理提供了基础文件支撑。
（2）前往当地房地产管理部门查询合同备案登记信息很关键。管理部门的备案档案能作为合同有效的证明，这是从官方渠道获取权威资料的方式。
（3）办理按揭时向银行说明情况并提交开发商复印件和房产管理部门备案证明等资料，银行通常会据此继续办理手续，确保购房人的按揭流程能正常推进。

提醒：
在处理合同丢失问题时，要确保开发商提供的复印件真实有效、房产管理部门的备案证明准确无误。不同银行对于资料的要求可能有差异，建议咨询以进一步分析。
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（一）及时联系开发商，告知合同丢失，请求协助。让开发商提供合同备份，复印后加盖公章，此复印件和原合同效力一样。
（二）前往当地房地产管理部门，查询合同备案登记信息。申请调取备案档案资料，经核实后可作为合同有效证明。
（三）办理按揭时向银行说明合同丢失，提交开发商提供的复印件与房产管理部门的备案证明等资料，证明购房事实与合同关系，银行一般会据此继续办理按揭。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。这里复印并盖章的合同、房产管理部门备案资料等可作为书面形式合同的有效证明。
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1.联系开发商：告知其购房合同丢失，请求协助。一般开发商有合同备份，复印后加盖公章，和原合同效力相同。

2.前往当地房地产管理部门：查询合同备案登记信息，申请调取相关资料，核实后可作为合同有效证明。

3.办理按揭时向银行说明情况：提交开发商提供的复印件和房产管理部门的备案证明等资料，证明购房事实，银行通常会继续办理按揭。
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结论：
预售登记后办理按揭前购房合同丢失，可联系开发商复印合同并加盖公章，到房地产管理部门调取备案资料，凭借开发商提供的复印件和房产管理部门的备案证明等资料向银行说明情况以继续办理按揭。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。购房合同作为重要的交易凭证，虽丢失但合同关系依然存在。开发商有合同备份，复印并加盖公章的合同与原合同具有同等效力，能证明合同的具体内容。房地产管理部门的备案登记是对合同的官方确认，调取的备案资料也是合同有效的证明。银行在办理按揭时，主要关注购房事实和合同关系，上述材料足以证明，所以通常会继续办理手续。若在处理购房合同丢失及按揭办理过程中遇到复杂法律问题，可向专业法律人士咨询。
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1.预售登记后办理按揭前购房合同丢失可按一定步骤妥善处理。联系开发商和房地产管理部门获取有效证明，银行一般会认可这些材料继续办理按揭。
2.具体解决措施如下：
第一步，联系开发商，告知合同丢失，请求协助。开发商通常有合同备份，复印并加盖公章后与原合同效力等同。
第二步，前往当地房地产管理部门查询合同备案登记信息。管理部门有备案档案，申请调取核实后可作为合同有效证明。
第三步，办理按揭时向银行说明合同丢失情况，提交开发商提供的复印件和房产管理部门的备案证明等资料，银行会依据这些继续办理按揭手续。